在公布拉斯维加斯度假村详情后不久,百利集团便为该项目制定了三年建设计划。该项目将环绕奥克兰运动家队未来斥资20亿美元建造的棒球场,选址于原特罗皮卡纳酒店旧址。
该时间表展示了这座占地356万平方英尺的综合度假村与棒球场如何蜕变为拉斯维加斯大道上崭新的统一娱乐区。
四阶段规划直至2029年
据公开文件披露并经《拉斯维加斯评论报》详细报道,百利开发项目将分四个阶段推进。公司计划于2026年1月前完成许可审批,同年4月启动施工。
项目预计于2029年3月竣工。各阶段设计均与运动家队棒球场建设进度相衔接——该球场已于六月破土动工,仍按计划于2028年启用。
第一阶段将建设共享基础设施,包括中央能源站、东南停车场、环绕球场的公共通道,以及场地西北角的零售餐饮区。巴利集团计划使该阶段工程与运动家队球场同步竣工。
第二阶段将建成度假区核心区域,包含1800间客房的酒店塔楼、赌场区域、体育博彩中心,以及与运动家队九英亩广场直接衔接的扩建娱乐零售区。
第三期工程将完成西南角3000座剧院的建设。
第四期工程将在东北角建成拥有1200间客房的酒店塔楼,标志着项目竣工。该区域初期将作为体育场施工的临时基地,最终转型为度假村的核心组成部分。
项目全面建成后将包含：
酒店塔楼规划高度约350英尺（107米）和420英尺（128米）,具体以最终设计审核为准。
核心区域的运动队合作
2023年,Bally’s与奥克兰运动家队及土地所有者博彩休闲地产公司（GLPI）达成合作。巴利集团掌控35英亩用地中的26英亩,运动家队球场占地9英亩。根据与GLPI签订的租赁协议,巴利集团每年将支付约1050万美元租金。
巴利集团与运动家队将共同打造50万平方英尺的娱乐区,在赌场与体育场之间融合零售、餐饮及沉浸式景点。巴利集团董事长金秀（Soo Kim）称该计划为“一代人难遇的机遇”。
运动家队已提交总值约9.01亿美元的施工许可申请,其中5.23亿美元于九月下旬提交。巴利集团的开发进度仍取决于球场建设能否按期推进,棒球场工程的任何延误都可能导致度假村建设阶段推迟。
巴利集团在纽约市场保持竞争力
尽管百利集团正大举押注拉斯维加斯,但其在纽约推进的项目更为宏大。该公司竞标在布朗克斯区建造赌场度假村的计划,已跻身这场激烈角逐中仅存的四家竞标者之列。
百利集团能挺进最终阶段令许多人感到意外,因为其资金实力和社区分歧问题始终备受质疑。
这项耗资40亿美元的布朗克斯计划,拟在公司位于费里角的高尔夫球场（原特朗普高尔夫球场）建设大型赌场及500间客房的酒店。
2025年6月,纽约市议会批准的地方自治决议允许百利将部分地产转作博彩用途,使该项目得以进入州政府审议阶段。
尽管遭遇激烈地方反对且投票结果悬殊,巴利公司仍通过了社区咨询委员会的审核环节。随着包括所有曼哈顿竞标项目在内的多家竞争对手退出角逐,巴利公司已成为争夺南部地区珍贵牌照的黑马候选者。
芝加哥赌场面临新挑战
百利集团的第三战场在芝加哥,正斥资17亿美元建造该市首个赌场——河西赌场度假村。作为该公司在美国推进最顺利的大型开发项目,其融资问题始终备受关注。为解决此问题,百利近期完成了2.5亿美元的首次公开募股。
如今,芝加哥百利赌场面临着新的意外威胁：市议会提议在芝加哥全市范围内合法化视频博彩终端机（VGT）。
百利赌场政府关系副总裁伊丽莎白·苏弗警告市议会,扩大VGT业务可能导致芝加哥每年损失7400万美元税收。此外,VGT将威胁多达1050个工作岗位,并可能迫使重新谈判东道社区协议。
“据估算,芝加哥VGT合法化将导致百利赌场每年总计损失2.6亿美元税收。其中芝加哥市每年将减少约7000万美元税收——这还不包括每年400万美元的固定缴款。”苏弗表示。
该提案因市长布兰登·约翰逊及财政官员的反对而陷入停滞。他们担忧此举将蚕食巴利赌场的税源——该收入本用于充实芝加哥养老基金。
跨州平衡术
对巴利集团而言,2026至2028年将是检验其雄心勃勃扩张计划能否落地的重要时期。
除融资问题外,拉斯维加斯项目的成败取决于与运动家队球场日程的紧密协调。在纽约,巴利需周旋于政治博弈,并说服监管机构其为最佳竞标方。与此同时,在芝加哥,该公司必须抵御可能削弱其独家经营权的政策变动。
风险极高。但若Bally’s能成功实施其战略,未来几年它有望在美国赌场行业中占据更重要的地位。
